Deltagandet var högt och stämningen god under föreningens vårstädning som rundades av med korvgrillning på gården.
Kategorier
Städdagen 12 maj
Kategorier
Städdag! Söndag 22 oktober
Välkomna till höstens städdag som äger rum söndagen den 22 oktober. Vi samlas på innergården kl. 11.
På agendan står bland annat krattning, städning av cykelrummen, tvättstuga och soprum.
Vi avslutar med grillning och korv på gården. Väl mött!
Kategorier
Planerat elarbete 15 maj
Som en del i att säkerställa stabil och pålitlig strömförsörjning i vår fastighet kommer ett jobb att utföras: Måndagen 15 Maj 2023 mellan kl. 09:00-16:00
Bakgrunden till detta är att våra värmepumpar behöver en stabil elförsörjning och pga. detta måste vi bygga om fastighetens el-central för att säkerställ driften.
I arbetet ingår det att fastighetselen måste brytas vilket innebär att tex hissar, ladd-punkter, belysning i allmänna utrymmen, tvättstuga, garageport ej kommer att fungera. Elen kommer troligtvis ej vara avstängd hela tidsperioden men ifall fel uppstår så måste det finnas tid för felsökning.
Städdag är inplanerad söndagen den 23 april kl 1030. Vi beräknas vara klara kl 1300. Det blir som vanligt korvgrillning. Kom och lär känna era grannar under lättsamma former!
Garagestädning blir det måndagen den 24 april. Kom ihåg att avlägsna er bil och annat ni eventuellt har i garaget innan kl 0800. På måndagar brukar det gå bra att hitta parkeringsplatser på Roslagsgatan som haft städning på natten.
Vi påminner om årsstämman onsdagen den 26 april kl 1800. Eventuella motioner skall ha inkommit till styrelsen senast den 1 april.
Kategorier
Laddstolpar
Grattis medlemmar BRF I13!
Nu har alla medlemmar med garageplats möjlighet att ladda sin bil smidigt och effektivt. Denna fina tjänst har en lite kostnad kopplad till sig som utgår bara ifall man väljer att aktivera tjänsten. Mer information om det praktiska har skickats via e-post till alla medlemmar.
Lösningen är installerad och hanteras av en ledande aktör på marknaden och är väl dimensionerad för nuvarande och kommande behov. Lösningen säkerställer att fastighetens viktiga elbehov prioriteras före laddning.
Under Mars månad kommer ett arbete att göras ytterligare som innebär förbättringar av nuvarande kapaciteten men redan nu finns det mer än tillräckligt baserat på antal elbilar i garaget.
Denna tjänst gör vår BRF ännu mer attraktiv och modern både för nuvarande medlemmar och kommande.
Kategorier
Städdag 9 maj
Vårens städdag är som tidigare meddelats söndagen 9:e maj!
Vi upprepar tidigare succéer och samlas för en städdag då vi tar hand om vår fastighet! Det verkar som att vi får uppehåll i regnandet på söndag förmiddag.
Samling kl. 10:30 på innergården.
Agendan för dagen, och den styrs naturligtvis av hur många vi är:
- Städa tvättstugan
- Städa soprummet.
- Städa cykelrum på Ingemarsgatan.
- Städa cykelrum på Roslagsgatan.
- Rengöra galler till luftsystem, mest innergården.
- Rengöra och plocka in möbler från gården.
- Ta bort saker i trapphusen enligt brandöversyn.
- Tvätta hissdörrar och plåtar, insida, Ingemarsgatan 5.
- Avslut med korvgrillning.
Efter städdagens slut serveras lite att äta och dricka. Missa inte detta tillfälle att lära känna huset och era grannar!
Kul om vi blir ett riktigt stort gäng, då går det lätt och snabbt att få mycket gjort!
Anmäl er gärna i förväg så vi kan planera inköp av mat
Kategorier
Internet & TV-avgift
Beslut har tagits om att helt slopa den internet och TV-avgift om 225 kr som föreningen tar ut av medlemmarna.
Avgiften slopas from 1 januari 2021. Som tidigare redovisats har föreningen en lägre utgift än vad som tas ut. Anledningen till den högre avgiften var att bygga kassa till en investering för installation av nya kablar för internet i huset Ingemarsgatan 5. Det har dock visat sig svårt att hitta en rimlig lösning, dvs en bra teknisk lösning till en vettig investering. Dessutom är de gamla 5E kablarna dugliga till mer än 100/100 Mbit och av det skälet har styrelsen beslutat att vänta med nya kablar.
Detta tillsammans med att vårt baspaket för TV med Comhem i dagsläget, och efter slopandet av de analoga kanalerna, är minimalt och som dessutom går ut i mars, ger grund för att slopa avgiften för TV och internet. Det innebär en intäktsminskning på 113 400 kr på årsbasis men att utgifterna ligger kvar på 50% av det fram till mars då utgiften för TV försvinner eller ersätts av nytt abonnemang. Internet fortsätter i sitt nuvarande abonnemang ytterligare två år.
Kategorier
Porten Ingemarsgatan 5
Under det senaste halvåret har vi fortsatt haft ett antal problem med portöppnaren på Ingemarsgatan 5. De kan härledas till ett par tekniska problem som nu sannolikt är fixade, samt att man helt felaktigt vridit på strömställaren ovanför porten. Vänligen gör inte det!
Vi kommer nu att beställa en omkoppling så att den strömställaren inte går att komma åt. Skall ni ställa upp porten, gör det på ett enkelt sätt genom att sätta ett snöre mellan handtag och den stupränna som finns bredvid porten. Skall ni ut med större saker, se till att öppna även sidoljuset, få bättre utrymme så att inte porten skadas. Skadar ni porten så säg till, det är enklare och vi slipper försöka leka detektiver för att hitta vem som är ansvarig.
Kategorier
Hösten 2020
Vi summerar en sommar av det mer märkliga slaget. Styrelsen har hållit sig uppdaterad och följt utvecklingen av Covid-19.
Ett tidigt beslut i våras var att vi skulle vara mer restriktiva vad gäller utgifter och investeringar till förmån för att bygga extra kassa och stå starka i det ögonblick något oförutsett händer under denna osäkra period.
I dag har vi ca 1,3 miljoner i kassan och det efter att vi under perioden betalat bland annat den nya installationen av fjärrvärmeväxlare vilken gjordes i december -19, bara det en halv miljon kronor. Ytterligare investeringar på ca 200’ kr har gjorts, alla härrör från kompletteringar till värmeväxlaren men också de betalats under vår period av mer restriktiv kassahållning.
Vi kommer dessutom fylla på kassan ytterligare vid kommande kvartalsskifte.
Det visar att vi fortsättningsvis har starkt kassaflöde samt håller fast vid amortering om minst 500’ kr varje år och minst 500’ kr kvar i kassan efter amortering.
Vår hyresgäst Modigo har visat sig vara ett riktigt lyckokast. De verkar helt opåverkade av rådande Coronasituation. Av det skälet har styrelsen gjort bedömningen att vi kan lätta en del på den restriktiva kassahållningen och påbörja ett försiktigt program av underhåll och förbättringar.
Kategorier
Ny Förvaltare-Storholmen
Vi börjar så smått att komma igång med vår nya förvaltare Storholmen och det bådar verkligen gott! Många saker som kommer att bli enklare för alla inklusive styrelsearbete i vissa fall. Att det dessutom innebär en besparing på ca 35’ kr per år gör det än mer inspirerande.
Med ny förvaltare så kommer nya hyresavier för sista kvartalet ut nu i dagarna.
Storholmen kommer även att utarbeta en ny underhållsplan för våra fastigheter. Den kommer ligga till grund för hur investeringstakten framöver kommer att se ut och blir därför ledan i den försiktiga program av underhåll och förbättring som nämnts ovan.
Svenska 
English (UK)